Vente bar tabac PMU loto grattage Côtes d'Armor Finistère

Très bel établissement de bar tabac PMU loto grattage tenu actuellement en couple avec 1 employée en place région Côtes d'Armor Finistère
Situé dans une commune dynamique sur un axe passant avec tous les commerces et services nécessaires pour vivre au quotidien (écoles, banques, alimentation générale etc....)

Propose en plus du Bar tabac, une petite restauration snack le midi.

Immeuble rénové entièrement il y a moins de 10 ans. Aucun travaux à prévoir. Mobiliers récents également.
Etablissement aux normes PMR. Cuisine récente très bien équipé pour la restauration snack.
Logement en excellent état (4 chambres, salon, cuisine) avec accès séparé.
3 semaines de congé annuel.

Bar de jour avec fermeture tous les jours à 19 h 30 et le week-end fermeture à 13 h.
Possibilité de week-end pour les gérants avec turn-over avec l'employé.

CA : 250 000 € dont 88 000 € en commissions
EBER : 100 000 € si tenu en couple avec un employé


Prix de vente FAI du fonds de commerce : 262 000 € + Prix de vente des murs FAI : 224 000 €.
==> soit 486 k€ FAI

Cependant possibilité d'achat que du fond à 317 k€ (avec un loyer a 1800 €/ht mensuel avec logement)

Mandat n°1783
Outil clé en main avec une ambiance conviviale assuré pour ce commerce.