Fonds et murs hôtel bureau 26 chambres proche gare

Situé en région Bretagne, dans un centre ville à proximité d'une gare ligne LGV, Hôtel bureau comprenant 26 chambres + café bistrot la journée.

Aux normes incendie et accessibilité. Accès hôtel séparé du bar. Salle de petit déjeuner à l'étage. Ascenseur.

Possède un Restaurant d'une capacité de 30 couverts mis en location gérance (loyer annuel : 18 k€).

Mobilier régulièrement renouvelé et agencement récent.
3 employés en CDI

Opportunité idéale pour un primo-accédant expérimenté et compétent ayant un apport limité.

Chiffre d'affaires 420 000 €
EBER 150 K€ (fonds avec murs intégrés)

Prix de vente du fonds à 273 000 € FAI
Prix de vente des murs à 950 000 € FAI - Possibilité de reporter l'achat des murs à deux ans via une promesse unilatérale de vente des murs.

Mandats références 1784 et 1785